AI 에이전트, LangGraph, RAG
인천에 사는 50대 자영업자가 있다. 작년 초부터 조용히 서울 진출을 준비해왔다. 인천 집이 팔리면 2억원 정도 더해서 서울 은평구로 가려던 계획이었다. 열심히 매물을 살펴보고, 시장을 관찰했다. 그렇게 기다렸는데 상황이 이상하게 흘러갔다. 처음엔 1억원 차이였다. 그다음엔 2억원. 지금은 4억원이다. 팔리면 2억원 보태기로 했는데, 지금 가격으로는 6억원을 더 보태야 한다. 더 이상의 갈아타기는 현실이 아니다. 필자가 특히 … Read more
최근 몇 주 동안 부동산 뉴스를 보면 계속 나오는 이름이 있다. 바로 ‘용인 수지’다. 지난해 정부의 부동산 규제 강화 정책(10·15 대책)으로 조정대상지역에 편입된 곳인데, 오히려 지금 전국에서 가장 빠르게 집값이 오르는 지역이 되어버렸다. 이게 무슨 일인가? 규제가 강해진 곳에서 집값이 오를 수 있을까? 더 신기한 건, 5주 연속으로 전국 모든 구(區) 가운데 가장 높은 주간 … Read more
“시간이 없어서 못 한다”는 핑계, 끝내기로 결심했다 알람이 울립니다. 6시 30분. 침대에서 나가기 싫은데 핸드폰을 집어 들었습니다. 회사 메신저를 확인하고, SNS를 훑어보고, 뉴스를 본 후에야 겨우 침대에서 벗어났습니다. 씻고, 밥 먹고, 옷 입으니 이미 7시 40분. 출근은 8시 30분인데 어떻게 운동을 할 시간이 있겠습니까. 이게 직장인의 현실이었어요. “퇴근 후에 운동해야지”라고 다짐했지만, 저녁에는 피곤해서 넘어가고, 주말에는 … Read more
“이제는 늦지 않을까?” 그 질문을 멈추세요 거울을 봤을 때 가장 먼저 드는 생각이 “언제부터 이렇게 됐지?”였습니다. 팔뚝에 살이 처졌고, 배에 살이 붙었고, 뭔가 자신감이 흔들렸습니다. 43세, 그때만 해도 저는 운동이 뭐 하는 건지도 모르고 살아왔습니다. 20대 때의 스포츠 활동도 깔끔히 정리했고, 30대에는 회사 일로 바빠서 신경을 못 썼습니다. 40대가 되니까 진짜 문제가 생겼습니다. “이제는 너무 … Read more
이제 “팔 사람 다 팔았는데” 말이 나오는 이유 얼마 전 부동산 커뮤니티에서 눈에 띄는 글들이 많아졌습니다. “더 이상 팔 게 없다”, “손실 감수하고라도 빨리 처분해야 한다”는 식의 글들이죠. 왜일까요? 5월 9일이라는 하나의 날짜 때문입니다. 다주택자라면 이제 정말 심각한 시점에 다다랐습니다. 지금이 2026년 1월 중순입니다. 5월 9일까지 정확히 4개월이 남았습니다. 이 4개월은 단순한 시간이 아닙니다. 대부분의 … Read more