Tech Leader

핵심 요약 올해 10월은 수도권 청약 시장에서 매우 중요한 달입니다. 서울 영등포구 신길동에 힐스테이트이수역센트럴이 분양을 앞두고 있고, 경기도 시흥 거모동 일대에서도 주목할 만한 분양이 예정되어 있습니다. 2025년부터 수도권 입주 물량이 절반 가까이 줄어들면서 새 아파트 구하기가 하늘의 별따기가 되고 있는 상황에서, 10월 분양은 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 놓칠 수 없는 기회가 될 전망입니다. 올해 … Read more

핵심 요약 요즘 부동산 시장이 심상치 않습니다. 서울 마포구의 한 아파트는 5월에 21억 원이었는데 9월에는 24억 9천만 원에 거래됐습니다. 단 4개월 만에 무려 3억 8천만 원이나 오른 겁니다. 강남과 한강벨트를 중심으로 시작된 집값 상승이 이제는 동대문구 같은 비강남 지역까지 번지고 있고, 문재인 정부 때 겪었던 패닉 바잉 현상까지 재현되는 분위기입니다. 정부는 대출 규제 강화와 보유세 … Read more

핵심 요약 최근 아파트 청약시장에서 놀라운 변화가 일어나고 있습니다. 그동안 국민평형이라 불렸던 84㎡가 왕좌에서 내려오고, 59㎡가 새로운 국평으로 떠오르고 있습니다. 올해 전국 민간 아파트 분양에서 59㎡의 청약 경쟁률은 19.2대 1로, 84㎡의 5.5대 1보다 무려 3배나 높게 나타났습니다. 특히 수도권에서는 이 격차가 6배까지 벌어졌습니다. 이런 변화의 배경에는 천정부지로 치솟은 분양가, 1·2인 가구 증가라는 인구 구조 변화, … Read more

추석 연휴가 지나고 기다리던 서울 강남권 분양 시즌이 본격적으로 막을 열었습니다. 올해는 특히나 예비 청약 당첨자들의 관심이 뜨거운데요. 주변 시세보다 수억 원 저렴한 분양가상한제 적용 단지들이 대거 공급되면서 청약 경쟁률이 어마어마할 것으로 예상되고 있습니다. 반포동, 잠원동, 방배동을 중심으로 강남 핵심 지역에서 총 7개 단지가 청약 대기 중이며, 이미 예비 청약자들 사이에서는 ‘이번이 마지막 기회’라는 이야기가 … Read more