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핵심 요약 올해 10월은 수도권 청약 시장에서 매우 중요한 달입니다. 서울 영등포구 신길동에 힐스테이트이수역센트럴이 분양을 앞두고 있고, 경기도 시흥 거모동 일대에서도 주목할 만한 분양이 예정되어 있습니다. 2025년부터 수도권 입주 물량이 절반 가까이 줄어들면서 새 아파트 구하기가 하늘의 별따기가 되고 있는 상황에서, 10월 분양은 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 놓칠 수 없는 기회가 될 전망입니다. 올해 … Read more

핵심 요약 요즘 부동산 시장이 심상치 않습니다. 서울 마포구의 한 아파트는 5월에 21억 원이었는데 9월에는 24억 9천만 원에 거래됐습니다. 단 4개월 만에 무려 3억 8천만 원이나 오른 겁니다. 강남과 한강벨트를 중심으로 시작된 집값 상승이 이제는 동대문구 같은 비강남 지역까지 번지고 있고, 문재인 정부 때 겪었던 패닉 바잉 현상까지 재현되는 분위기입니다. 정부는 대출 규제 강화와 보유세 … Read more

핵심 요약 최근 아파트 청약시장에서 놀라운 변화가 일어나고 있습니다. 그동안 국민평형이라 불렸던 84㎡가 왕좌에서 내려오고, 59㎡가 새로운 국평으로 떠오르고 있습니다. 올해 전국 민간 아파트 분양에서 59㎡의 청약 경쟁률은 19.2대 1로, 84㎡의 5.5대 1보다 무려 3배나 높게 나타났습니다. 특히 수도권에서는 이 격차가 6배까지 벌어졌습니다. 이런 변화의 배경에는 천정부지로 치솟은 분양가, 1·2인 가구 증가라는 인구 구조 변화, … Read more

추석 연휴가 지나고 기다리던 서울 강남권 분양 시즌이 본격적으로 막을 열었습니다. 올해는 특히나 예비 청약 당첨자들의 관심이 뜨거운데요. 주변 시세보다 수억 원 저렴한 분양가상한제 적용 단지들이 대거 공급되면서 청약 경쟁률이 어마어마할 것으로 예상되고 있습니다. 반포동, 잠원동, 방배동을 중심으로 강남 핵심 지역에서 총 7개 단지가 청약 대기 중이며, 이미 예비 청약자들 사이에서는 ‘이번이 마지막 기회’라는 이야기가 … Read more