AI 실무 가이드와 엔지니어링 노트
지난 1월 16일의 은행 금리 현황을 보면 정말 눈물이 난다. 5년 고정형 주담대 금리가 3.88%에서 6.286% 사이를 오가고 있다는 건데, 혼합형은 더 심하다. 4.130%부터 6.297%까지, 거의 7%에 코앞이다. 5년 전만 해도 2.5~4.0% 수준이었는데 말이다. 정확히 2배 가까이 올랐다는 뜻이다. 누군가는 말할 수 있다. “그래도 6%대면 괜찮지 않나?” 하지만 이게 남의 얘기가 아니라 자신의 월급으로 집을 … Read more
최근 몇 주 동안 부동산 뉴스를 보면 계속 나오는 이름이 있다. 바로 ‘용인 수지’다. 지난해 정부의 부동산 규제 강화 정책(10·15 대책)으로 조정대상지역에 편입된 곳인데, 오히려 지금 전국에서 가장 빠르게 집값이 오르는 지역이 되어버렸다. 이게 무슨 일인가? 규제가 강해진 곳에서 집값이 오를 수 있을까? 더 신기한 건, 5주 연속으로 전국 모든 구(區) 가운데 가장 높은 주간 … Read more
핵심 내용 정리 정부가 10월 15일 부동산 규제 대책을 발표한 지 한 달 가까이 지났지만, 시장의 반응은 예상과 다른 방향으로 흘러가고 있습니다. 국토부는 집값 상승세가 꺾이고 있다고 강조하지만, 현장에서는 전세난 심화, 청약통장 대량 해지, 거래 절벽 속 빚투 열풍이라는 복잡한 상황이 펼쳐지고 있습니다. 매매 거래는 80% 급감했지만 서울 아파트 가격은 여전히 상승 중이며, 규제를 피한 … Read more
핵심 요약 요즘 부동산 시장이 심상치 않습니다. 서울 마포구의 한 아파트는 5월에 21억 원이었는데 9월에는 24억 9천만 원에 거래됐습니다. 단 4개월 만에 무려 3억 8천만 원이나 오른 겁니다. 강남과 한강벨트를 중심으로 시작된 집값 상승이 이제는 동대문구 같은 비강남 지역까지 번지고 있고, 문재인 정부 때 겪었던 패닉 바잉 현상까지 재현되는 분위기입니다. 정부는 대출 규제 강화와 보유세 … Read more