부동산 담보대출 완벽 가이드 “주택담보대출부터 후순위까지 한눈에 정리”

담보대출 후순위대출

핵심 요약 부동산을 활용한 담보대출은 목돈 마련이 필요할 때 가장 먼저 고려하는 금융 수단입니다. 주택담보대출, 아파트 잔금대출, 후순위담보대출, 주택구입자금대출 등 다양한 형태가 있고, 각각의 특징과 활용 방법이 달라요. 최근 정부의 강화된 대출 규제로 인해 LTV, DTI, DSR 같은 개념을 정확히 이해해야 대출 승인을 받을 수 있습니다. 특히 생애최초 구입자와 일반 구입자의 조건이 다르고, 규제지역과 비규제지역의 … Read more

왜 초고가 단지는 대출 규제에도 끄떡없을까? – 부동산 양극화 현상의 실체

초고가단지 고공비행

지난 6월 27일, 정부가 발표한 초강력 부동산 대출 규제로 서울 아파트 시장이 얼어붙었다고 합니다. 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되면서 중저가 아파트를 중심으로 거래량이 급감했죠. 하지만 이상하게도 한 켜에서는 여전히 신고가 행진이 이어지고 있습니다. 바로 초고가 아파트 시장입니다. 래미안 첼리투스는 한 달 새 19억 가까이 상승했고, 더펜트하우스청담에서는 전용 273.96㎡가 190억 원에 거래되며 52억원이나 뛰었습니다. 2025년 1월 … Read more