임대사업자 부담부증여, 세금신고, 경비처리까지 한눈에 정리

부담부증여

임대사업자의 부담부증여란 무엇인가요? 임대사업자의 부담부증여란 증여자가 재산을 증여하면서 해당 재산에 담보된 채무(예: 임대보증금, 금융기관 대출 등)를 수증자가 승계하는 방식입니다. 일반적인 증여와 달리 수증자가 인수하는 채무 부분은 양도로 간주되어 증여자가 양도소득세를 납부해야 합니다. 예를 들어, 임대보증금 2억 원이 설정된 주택을 자녀에게 증여하면서 그 보증금도 함께 승계시킨다면, 보증금 2억 원에 대해서는 양도소득세가 발생하게 됩니다. 나머지 무상으로 증여한 … Read more

2025년 완벽한 노트북 구매 가이드: AI모델, LLM 시대에 맞는 현명한 선택법

노트북AI

노트북을 사려고 하면 정말 머리가 아프다. 예전에는 CPU만 좋으면 되었는데, 이제는 GPU가 중요하고, AI 시대라고 해서 VRAM까지 신경 써야 한다. 매장에 가면 판매원은 비싼 것만 추천하고, 인터넷을 찾아보면 정보가 너무 많아서 오히려 더 헷갈린다. 나도 최근에 노트북을 바꾸면서 정말 많은 시행착오를 겪었다. 처음에는 단순히 브랜드와 가격만 보고 골랐다가, 나중에 AI 작업을 해보니 GPU가 발목을 잡더라. … Read more

한국 AI 기술의 대표 주자, 업스테이지 Solar Pro 2 글로벌 12위 달성

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2025년 한국 AI 업계에 놀라운 소식이 전해졌습니다. 국산 AI 스타트업 업스테이지가 개발한 ‘솔라 프로 2(Solar Pro 2)’가 글로벌 AI 성능 평가에서 놀라운 성과를 거두며 전 세계의 주목을 받고 있습니다. 이 작은 모델이 만들어낸 파장은 일론 머스크까지 반응하게 만들 정도로 강력했는데, 과연 Solar Pro 2는 어떤 특별함을 가지고 있을까요? 글로벌 12위 달성, 한국 AI의 첫 상위권 … Read more

연봉 5천만원, 8천만원 소득구간별 최적화 전략 – 2025년 연봉 협상

연봉소득구간별최적화

연봉 5천만원, 8천만원 세후 얼마나 받을까요? 연봉이 올라간다고 무조건 좋을까요? “연봉 5천만 원 넘으니 세금이 확 뛴다”, “연봉 8천 넘어가니 실수령액이 줄었다”는 얘기를 들어본 적이 있을 겁니다. 실제로 연봉 협상 테이블에서 ‘받는 만큼 못 가져가는’ 상황이 자주 벌어집니다. 특히 5천, 8천만 원 구간은 세금, 건강보험료, 국민연금 등 공제 항목이 급격히 증가하는 구간 단절점(클리프 포인트)이기 때문에 … Read more

Next.js 입문 초급 기본기 개념 SSR SSG SEO 최신 완벽 가이드

next.js 입문 초급

https://nextjs.org/ 웹 프론트엔드 개발을 공부하다 보면, 자연스럽게 React를 배우게 됩니다. 그리고 어느 순간, ‘Next.js는 React보다 더 나은 건가?’라는 질문에 도달하게 됩니다. 정답은 Next.js는 React를 더 잘 활용할 수 있게 도와주는 프레임워크라는 겁니다. React만으로도 충분히 웹사이트를 만들 수 있지만, 서버 사이드 렌더링(SSR), 정적 사이트 생성(SSG), 라우팅, API 구축 등을 할 때 Next.js가 그 진가를 발휘합니다. 오늘은 … Read more